『新築マンション内覧会同行サービス』は、建物や内装・設備に精通した建築士が、客観的な立場から、また専門家の見地から、お客様のご契約物件について専門的に内覧会に同行を行い、お部屋の仕上がり具合や、設備機器の不備、キズや不具合箇所をチェックするサービスです。内覧会後に行われる再内覧会への立会いや、再内覧会からのご依頼も可能です。
下記のような方は、ぜひご利用ください！
- 何処をチェックしたらいいのかわからない…
- もし、不具合が見つかった時、自分ひとりで不具合箇所を主張できるだろうか？
- 専門家の人と一緒に確認してほしい！
- 入居後に不具合が分かったら、どうなるのだろう？
- 折角、購入したのだから、キズや不具合等ない状態で入居したい！
- 内覧会では、チェックするよりも、幸せな気分に浸っておきたい！
- チェックは、専門家に任せるのが一番！
メリット！
- 補修個所・改善点について売主に指摘してもらえる。
- 建築士が同行することで、業者側の対応もかわります。
- 建築士があなたに代わりチェックするため、安心できます！
- 依頼者と売主の今後の関係に配慮しつつ、客観的な数値と常識的な判断にての交渉を行うため、売主との関係を損なうことなく対応・説明を求めることが可能になります。
- 売主側の主張が正しいか、建築士が判断してくれます。
サービス料金
基本料金 | ３５,０００円（税込３８,５００円） |
追加料金 | １００㎡を超える場合、 １㎡につき、５００円（税込550円）かかります。 |
詳細報告書 | 報告書は施工会社が指摘箇所を作成するため、弊社では作成いたしません。 |
再内覧会立会い料金 | ２５,０００円（税込２７,５００円） |
| 支払方法等 | 支払時期：後日お振込み・当日現金払い |
| 必要書類 | 間取図 |
申込日 | 空き状況にもよりますが、前日のお申し込みでも対応可能です。但し、ご予約が一杯の場合はお断りさせて頂く場合がございますので、お早めにお申し込みください。 |
サービスの具体的な内容
リビング・ダイニング | 巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、カーテンレール、カーテンボックス、スリーブ、熱感知器、床・天井・壁の水平、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、収納内の仕上げ、床下収納庫、インターホンの動作確認、床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ |
キッチン | 巾木の取付け（仕上）、扉の動作確認・取付け、熱感知器、床・天井・壁の水平、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、吊り戸棚の仕上げ・耐震ラッチ、流し台の天板・コーキング、レンジフード、床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ |
洗面室 | 巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、床・天井・壁の水平、収納内の仕上げ、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、洗面台の天板・コーキング、洗濯機パン、タオル掛け、換気設備の動作確認、床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ |
| 浴室 | ユニットバスのキズ・汚れ・仕上げ、扉の動作確認、手すり、タオル掛け、排水口など |
トイレ | 巾木の取付け（仕上げ）、扉の動作確認・取付け、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、手すり・ペーパーホルダー・タオル掛けの取付け、換気設備の動作確認・床鳴り・クロスの著しいキズ・汚れ |
和室 | 巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、 スリーブ、給気口、熱感知器、床・天井・壁の水平、押入れ内の仕上げ、引戸の仕上げ、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、畳、クロスの著しいキズ・汚れ |
洋室 | 巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、 柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、カーテンレール、カーテンボックス、スリーブ、熱感知器、床・天井・壁の水平、収納内の仕上げ・ハンガーパイプ・棚・床鳴り、クロスの著しいキズ・汚れ |
廊下 | 巾木の取付け（仕上）、扉の動作確認・取付け、熱感知器、床・天井・壁の水平、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、保安灯の設置、手すりの取付け、床鳴り、クロスのキズ・汚れ |
納戸・フリースペース等 | 巾木の取付け（仕上）、サッシの動作確認・取付け、扉の動作確認・取付け、 床・天井・壁の水平、棚・ハンガーパイプの仕上げ・取付け、柱・梁・下り天井・コンセント等の位置等の確認、床鳴り・クロスの著しいキズ・汚れ |
| バルコニー | 手すりの高さ、防水コンセント、シンク、排水口、床の仕上げ・勾配等 |
玄関・専用ポーチ・トランクルーム | 扉の開閉・施錠確認・取付け、下駄箱・、床・天井・壁の水平、門扉の取付け、 トランクルームの仕上げ・扉の開閉等 |
| その他 | 天井点検口（換気ダクトなど）、床下点検口など |